Comprare casa a Ios.

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Comprare casa a Ios è il sogno di molti turisti che vi hanno trascorso vacanze felici nella loro vita.
A differenza di altre isole (come la vicina Santorini, Mykonos o Rodi) a Ios non troverete agenzie immobiliari agli angoli del centro di Chora … la città, sebbene attrezzatissima per i servizi turistici, non ha quello stampo così commerciale che caratterizza altre isole dell’Egeo.
Su internet troverete tuttavia diverse agenzie immobiliari greche o di altre parti del mondo che propongono case in vendita a Ios, non vi dico di snobbarle perché l’occasione potrebbe sempre capitare, ma normalmente si ha più scelta e più possibilità di spuntare un buon prezzo inserendosi tra la gente del luogo e cercando di farsi mettere in contatto con un mediatore locale che incontrerete di persona … ovviamente nessuno vi impedisce di trattare in prima persona con chi ha delle case da vendere, ma ovviamente non ci sentiamo di fare previsioni su questo tipo di operazione, troppo variabile in base a chi vi troverete davanti.

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Case di recente costruzione e case storiche

Tenete presente che, usciti dal centro di Chora, la quasi totalità delle case che troverete sull’isola di Ios sono di recente costruzione: basta vedere le vecchie foto di Ios (quelle degli anni 70 e ’80, non quelle in bianco e nero!) per stipirsi di quante poche abitazioni ci fossero a Mylopotas e negli altri punti dell’isola prima di 10-15 anni fa. Il dato è indubbiamente positivo, le vecchie case greche, per quanto affascinanti, sono sicuramente più scomode di quelle moderne, solitamente con ambienti divisi in maniera più razionale.

Case vacanze e case per abitare

Ovviamente dovrete decidere la tipologia di abitazione anche in base all’uso che ne volete fare. Se desiderate una casa vacanze estiva, per il vostro periodo di ferie o per affittarla ai turisti (beh, anche per entrambe le motivazioni, perchè no!) andrà bene quasi qualsiasi unità immobiliare, purché vicina a Chora, alla spiaggia di Mylopotas, al porto Ormos o al limite a Manganari o a qualche altra spiaggia appetibile … se volete trasferirvi in Grecia per abitare a Ios 365 giorni l’anno forse potrebbe essere preferibile una piccola villa (necessariamente fuori dal centro di Chora, che è tutto costruito in stile cicladico), magari meglio ancora se fuori dalle zone più battute dai turisti, che dopo un po’potrebbero disturbare la vostra meritata quiete.

Comperare un terreno edificabile

A Ios lo spazio edificabile è ancora tantissimo (nonostante la popolazione locale sia giustamente mortificata dal fatto che stiano sorgendo un po’troppe nuove abitazioni): una scelta sensata, per chi volesse costruire la casa dei propri sogni, potrebbe essere quella di acquistare un terreno edificabile … rispetto alle località balneari italiane i prezzi sono ancora bassi, dovete solo curare attentamente le pratiche (e possibilmente farvi aiutare da una persona del luogo), poiché la burocrazia greca non sempre è facile da interpretare. Il vantaggio, oltre a quello di potere costruire (nel rispetto dello stile locale) una casa pensata sulle vostre esigenze, è anche quello di avere ampia scelta per quanto riguarda la posizione, dunque una valida alternativa al comprare casa a Ios è … cotruirvela!

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